<span style="font-weight: bold;">LOCAL COMERCIAL EN PALERMO HOLLYWOOD | VENTA O ALQUILER</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Bonpland al 1900, <span style="font-weight: bold;">en pleno corazón de Palermo Hollywood,</span> uno de los sectores con mayor desarrollo <span style="font-weight: bold;">gastronómico, comercial y profesional </span>de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Una ubicación estratégica que combina <span style="font-weight: bold;">alto tránsito, excelente conectividad y una permanente demanda de espacios comerciales</span>, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para uso propio como para inversión.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con<span style="font-weight: bold;"> 55 m² cubiertos distribuidos en planta única,</span> ofreciendo un espacio versátil que permite múltiples destinos comerciales y profesionales.</div><div><br></div><div>Su<span style="font-weight: bold;"> patio propio</span> aporta un diferencial difícil de encontrar en la zona, brindando mayor funcionalidad, ventilación natural y posibilidades de uso para distintos tipos de emprendimientos.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>• Local comercial</div><div>• 55 m² cubiertos</div><div>• Patio propio de 15 m²</div><div>• Planta única</div><div>• Frente de 3 metros</div><div>• Fondo de 18 metros</div><div>• Bajas expensas</div><div>• Estado general bueno</div><div>• Actualmente desocupado</div><div>• Apto para diversos rubros</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div>Situado en Palermo Hollywood, <span style="font-weight: bold;">uno de los barrios más dinámicos y valorados de Buenos Aires</span>, rodeado de propuestas gastronómicas, productoras audiovisuales, oficinas, estudios profesionales, locales comerciales y desarrollos residenciales de categoría.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Su cercanía a avenidas principales, medios de transporte y centros de actividad</span> lo convierten en una ubicación altamente atractiva para desarrollar una actividad comercial o generar renta.</div><div><br></div><div>Una oportunidad para quienes buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección y demanda de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VENTA:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">USD 210.000</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">ALQUILER MENSUAL:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">$ 3.000.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultas y visitas:</span></div><div><br></div><div>WhatsApp: 11 3773-9494</div><div>Web: www.bai-inmuebles.com</div><div>Instagram: @bai_inmuebles</div><div>Facebook: @baiinmuebles.oficial</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">BAI Inmuebles</span></div><div>Más de 40 años acompañando a familias, comerciantes e inversores.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente.</div><div><br></div><div><br></div> <br>