<br><p><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN SAAVEDRA</span></p><div><br></div><div>Ubicado sobre Besares al 2800, en una de las <span style="font-weight: bold;">zonas residenciales más buscadas </span>de Saavedra, este departamento ofrece una excelente combinación entre tranquilidad, luminosidad y conectividad.</div><div><br></div><div>Su disposición al contrafrente y orientación norte permiten disfrutar de ambientes muy luminosos, ventilados y silenciosos, ideales para quienes priorizan calidad de vida dentro de la ciudad.</div><div><br></div><div>Con 50 m² totales, presenta una distribución cómoda y funcional, perfecta para primera vivienda, parejas, personas que buscan independizarse o inversores interesados en una zona con creciente demanda.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>• 50 m² totales</div><div>• Living comedor amplio</div><div>• Dormitorio con placard</div><div>• Baño completo</div><div>• Cocina independiente</div><div>• Balcón al contrafrente</div><div>• Orientación norte</div><div>• Excelente luminosidad natural</div><div>• Muy buena ventilación</div><div>• Buen estado general</div><div>• Bajas expensas</div><div>• Edificio de pocas unidades</div><div>• Acceso por escalera</div><div><br></div><div>La orientación norte y el balcón generan una sensación de amplitud y bienestar que se percibe desde el primer momento.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica</div><div><br></div><div>Situado en el corazón de Saavedra, un barrio que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad y servicios.</div><div><br></div><div>Cercano a:</div><div><br></div><div>• Parque Saavedra</div><div>• Avenida Balbín</div><div>• Avenida Cabildo</div><div>• General Paz</div><div>• DOT Baires Shopping</div><div>• Comercios de cercanía</div><div>• Centros gastronómicos</div><div>• Múltiples medios de transporte</div><div><br></div><div>Una ubicación especialmente valorada por quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con espacios verdes y acceso rápido a distintos puntos de la ciudad y de Zona Norte.</div><div><br></div><div>Ideal para primera vivienda o inversión con excelente potencial de revalorización.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de venta:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">USD 99.000</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultas y visitas:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">WhatsApp: 11 3773-9494</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">BAI Inmuebles</span></div><div>Más de 40 años acompañando a familias e inversores.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para BAI Inmuebles.</div><div><br></div>