<div><span style="font-weight: bold;">Departamento en venta en Núñez ubicado sobre Vuelta de Obligado al 3200, en una de las zonas más buscadas de Capital Federal por su excelente conectividad y alta demanda inmobiliaria.</span><div><br></div><div>Se trata de un monoambiente divisible de 37 m², con <span style="font-weight: bold;">balcón al frente </span>y muy buena luminosidad, ideal tanto para <span style="font-weight: bold;">primera vivienda como para inversión</span>.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con una distribución funcional que permite generar un dormitorio independiente, aumentando su comodidad y potencial de revalorización.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>Superficie total: 37 m²</div><div>Monoambiente divisible</div><div>Balcón al frente</div><div>Cocina equipada</div><div>Baño completo</div><div>Edificio con ascensor</div><div>Antigüedad: 10 años</div><div>Bajas expensas</div><div>Apto crédito</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></div><div><br></div><div>A 1 cuadra de Av. Cabildo</div><div>Cercano a Subte Línea D</div><div>A 3 cuadras de estación Núñez</div><div>Múltiples líneas de transporte, comercios y servicios</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para:</span></div><div><br></div><div>Primera vivienda</div><div>Inversores que buscan renta en una zona de alta demanda</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor: USD 115.000</span></div><div><br></div><div>Consultas y visitas:</div><div>WhatsApp: 11 3773-9494</div><div>BAI Inmuebles</div><div>Mat. CUCICBA 6528</div><div><br></div><div>* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y han sido suministradas por el propietario. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para BAI Inmuebles. *</div><div><br></div></div>