<div><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO DE ESTILO EN EL CORAZÓN DE BUENOS AIRES</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Lavalle al 400, en una de las zonas históricas y más representativas de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad combina amplitud, arquitectura clásica y una ubicación privilegiada para vivienda o actividad profesional.</div><div><br></div><div>Con 136 m² totales y ocupando la totalidad de su planta, ofrece ambientes generosos, excelente luminosidad y el carácter único de los departamentos de época que hoy resultan cada vez más difíciles de encontrar.</div><div><br></div><div>Los pisos de madera originales, la altura de sus ambientes y su distribución tradicional aportan personalidad y distinción a una propiedad pensada para quienes valoran los espacios con identidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>• 136 m² totales</div><div>• 133 m² cubiertos</div><div>• Piso completo</div><div>• Un departamento por planta</div><div>• Living y sala de estar</div><div>• 3 dormitorios</div><div>• 2 baños completos</div><div>• Toilette de recepción</div><div>• Pisos de madera</div><div>• Ambientes amplios</div><div>• Excelente luminosidad</div><div>• Disposición al frente</div><div>• Orientación Este</div><div>• Apto crédito</div><div>• Apto profesional</div><div>• Expensas reducidas para su categoría</div><div><br></div><div>La versatilidad de uso permite adaptarlo tanto para vivienda familiar como para estudio profesional, consultora, escribanía, oficina boutique o espacio corporativo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div>Situado en pleno centro porteño, con acceso inmediato a:</div><div><br></div><div>• Microcentro</div><div>• Puerto Madero</div><div>• Tribunales</div><div>• Avenida Corrientes</div><div>• Avenida Alem</div><div>• Estaciones de Subte</div><div>• Centros financieros y administrativos</div><div>• Universidades</div><div>• Oferta cultural y gastronómica</div><div><br></div><div>Una ubicación especialmente valorada por profesionales, empresas y compradores que buscan una propiedad con identidad propia en el corazón de la ciudad.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes desean combinar categoría arquitectónica, amplitud y una ubicación estratégica dentro de Buenos Aires.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de venta:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">USD 239.000</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultas y visitas:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">???? WhatsApp: 11 3773-9494</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">BAI Inmuebles</span></div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para BAI Inmuebles.</div><div><br></div></div><div><br></div>