<p> <span style="font-weight: bold;"> </span></p><p><span style="font-weight: bold;">NUEVO VALOR RETASADO – USD 197.000!!</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES APTO CRÉDITO CON COCHERA Y BAULERA EN BELGRANO</span></p><p><div><br></div><div>Ubicado sobre Roosevelt al 2500, en <span style="font-weight: bold;">una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano</span>, este departamento combina comodidad, ubicación estratégica y espacios pensados para la vida familiar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">A tan solo dos cuadras de Avenida Cabildo</span>, ofrece la tranquilidad de un entorno residencial con acceso inmediato a Subte Línea D, estación Belgrano R, múltiples líneas de colectivo, colegios, universidades, centros médicos, espacios verdes y una destacada oferta gastronómica.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra al frente, con vista abierta y excelente ventilación, brindando luminosidad natural en todos sus ambientes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>• 74 m² cubiertos</div><div>• Living comedor con salida al balcón</div><div>• Balcón al frente con vista abierta</div><div>• 3 dormitorios con placard</div><div>• 2 baños</div><div>• Toilette de recepción</div><div>• Cocina con comedor diario</div><div>• Lavadero integrado</div><div>• Cochera fija cubierta</div><div>• Baulera individual</div><div>• Todo externo</div><div>• Excelente ventilación cruzada</div><div>• Edificio con 2 ascensores</div><div>• Apto crédito</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La cochera cubierta y la baulera representan dos diferenciales</span> cada vez más valorados en Belgrano, aportando comodidad y funcionalidad para el día a día.</div><div><br></div><div>Ideal para familias que buscan establecerse en un barrio consolidado de la ciudad o para quienes desean invertir en una zona con alta demanda y excelente proyección de valor.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></div><div><br></div><div>• A 2 cuadras de Av. Cabildo</div><div>• Cercano al Subte Línea D</div><div>• Próximo a estación Belgrano R</div><div>• Rápido acceso hacia Zona Norte</div><div>• Cercano a colegios y universidades</div><div>• Gastronomía y comercios de referencia</div><div><br></div><div>Una propiedad lista para habitar, con la combinación justa entre ubicación, comodidad y potencial de revalorización.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de venta:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">USD 197.000</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultas y visitas:</span></div><div><br></div><div>WhatsApp: 11 3773-9494</div><div>Web: www.bai-inmuebles.com</div><div>Instagram: @bai_inmuebles</div><div>Facebook: @baiinmuebles.oficial</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">BAI Inmuebles</span></div><div>Más de 40 años acompañando a familias e inversores.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para BAI Inmuebles.</div><div><br></div><p><br></p><br><br> <br><br> </p>