<span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE EN FLORES</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Pergamino al 1200, este departamento combina <span style="font-weight: bold;">luminosidad, funcionalidad y una excelente relación entre ubicación, metros y valor de mercado.</span></div><div><br></div><div>Situado en un <span style="font-weight: bold;">cuarto piso al frente, ofrece vista abierta, ventilación natural y una distribución cómoda</span> para quienes buscan una vivienda práctica y bien conectada dentro de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Con <span style="font-weight: bold;">57 m² totales, representa una excelente alternativa para familias jóvenes, parejas, estudiantes o personas del interior</span> que desean instalarse en un barrio residencial con acceso rápido a transporte, comercios y servicios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>• 57 m² totales</div><div>• Living comedor luminoso</div><div>• Balcón al frente</div><div>• Cocina independiente</div><div>• 2 dormitorios</div><div>• Baño completo</div><div>• Vista abierta</div><div>• Excelente ventilación</div><div>• Todo externo</div><div>• Muy buen estado general</div><div>• Edificio con ascensor</div><div>• Expensas aproximadas: $75.000</div><div><br></div><div>La disposición al frente y la orientación favorecen el ingreso de luz natural durante gran parte del día, generando ambientes agradables y confortables para la vida cotidiana.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></div><div><br></div><div>Situado en una zona residencial de Flores, cercano a:</div><div><br></div><div>• Plaza de los Virreyes</div><div>• Avenida Directorio</div><div>• Avenida Lacarra</div><div>• Avenida Juan Bautista Alberdi</div><div>• Subte Línea E</div><div>• Comercios y centros de servicios</div><div>• Múltiples líneas de colectivo</div><div><br></div><div>Una ubicación que permite combina<span style="font-weight: bold;">r tranquilidad residencial con excelente conectividad</span> hacia distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para primera vivienda, familias pequeñas o inversores</span> que buscan una propiedad con buena demanda locativa y un valor de ingreso muy competitivo dentro del mercado actual.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de venta:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">USD 79.000</span></span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultas y visitas:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">WhatsApp: 11 3773-9494</span></div><div>Web: www.bai-inmuebles.com</div><div>Instagram: @bai_inmuebles</div><div>Facebook: @baiinmuebles.oficial</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">BAI Inmuebles</span></div><div>Más de 40 años acompañando a familias e inversores.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para BAI Inmuebles.</div><div><br></div>

Las medidas, superficies, imágenes y características han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa.