DESCRIPCIÓN
<b>DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE EN FLORES</b><br /><br />Ubicado sobre Pergamino al 1200, este departamento combina <b>luminosidad, funcionalidad y una excelente relación entre ubicación, metros y valor de mercado.</b><br /><br />Situado en un <b>cuarto piso al frente, ofrece vista abierta, ventilación natural y una distribución cómoda</b> para quienes buscan una vivienda práctica y bien conectada dentro de la Ciudad de Buenos Aires.<br /><br />Con <b>57 m² totales, representa una excelente alternativa para familias jóvenes, parejas, estudiantes o personas del interior</b> que desean instalarse en un barrio residencial con acceso rápido a transporte, comercios y servicios.<br /><br /><b>Características principales:</b><br /><br />• 57 m² totales<br />• Living comedor luminoso<br />• Balcón al frente<br />• Cocina independiente<br />• 2 dormitorios<br />• Baño completo<br />• Vista abierta<br />• Excelente ventilación<br />• Todo externo<br />• Muy buen estado general<br />• Edificio con ascensor<br />• Expensas aproximadas: $75.000<br /><br />La disposición al frente y la orientación favorecen el ingreso de luz natural durante gran parte del día, generando ambientes agradables y confortables para la vida cotidiana.<br /><br /><br /><br /><b>Ubicación estratégica:</b><br /><br />Situado en una zona residencial de Flores, cercano a:<br /><br />• Plaza de los Virreyes<br />• Avenida Directorio<br />• Avenida Lacarra<br />• Avenida Juan Bautista Alberdi<br />• Subte Línea E<br />• Comercios y centros de servicios<br />• Múltiples líneas de colectivo<br /><br />Una ubicación que permite combina<b>r tranquilidad residencial con excelente conectividad</b> hacia distintos puntos de la ciudad.<br /><br /><b>Ideal para primera vivienda, familias pequeñas o inversores</b> que buscan una propiedad con buena demanda locativa y un valor de ingreso muy competitivo dentro del mercado actual.<br /><br /><b>Valor de venta: USD 79.000</b><br /><br /><br /><b>Consultas y visitas:</b><br /><br /><br /><br /><b>WhatsApp: 11 3773-9494</b><br />Web: <a href="www.bai-inmuebles.com">www.bai-inmuebles.com</a><br />Instagram: @bai_inmuebles<br />Facebook: @baiinmuebles.oficial<br /><br /><br /><br /><b>BAI Inmuebles</b><br />Más de 40 años acompañando a familias e inversores.<br /><br />Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para BAI Inmuebles.
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