<b>DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON PARRILLA Y DOBLE BALCÓN EN BELGRANO</b><br /><br />Ubicado sobre Avenida Ricardo Balbín esquina Monroe, en una de las <b>zonas residenciales con mayor crecimiento y proyección de Belgrano</b>, este departamento combina <b>diseño moderno, amplitud y espacios exteriores</b> poco habituales para su categoría.<br /><br />Una propiedad pensada para quienes valoran la comodidad de los ambientes amplios, la luz natural y la posibilidad de disfrutar del aire libre sin salir de casa.<br /><br />Con una distribución moderna y funcional, sus 60 m² totales generan una sensación de amplitud que supera ampliamente la de un departamento tradicional de dos ambientes.<br /><br />Características principales:<br /><br />• 60 m² totales<br />• 54 m² cubiertos<br />• 6 m² descubiertos<br />• Living comedor de aproximadamente 10 x 3 metros<br />• Dormitorio en suite con placard<br />• Baño completo<br />• Toilette de recepción<br />• Cocina integrada moderna<br />• Balcón terraza con parrilla propia<br />• Segundo balcón al frente<br />• Orientación Este<br />• Excelente luminosidad<br />• A estrenar<br />• Edificio moderno con ascensor<br />• Calefacción individual<br /><br /><b>La parrilla propia y el doble balcón aportan un diferencial muy difícil de encontrar en este segmento</b>, permitiendo disfrutar espacios exteriores independientes y una experiencia de vivienda mucho más cercana a la de una casa que a la de un departamento tradicional.<br /><br /><b>Ubicación estratégica</b><br /><br />Situado en la intersección de Avenida Balbín y Monroe, dentro de un sector residencial de Belgrano que combina tranquilidad, conectividad y una creciente valorización inmobiliaria.<br /><br /><b>Cercano a:</b><br /><br />• Avenida Monroe<br />• Avenida Cabildo<br />• Espacios verdes<br />• Colegios<br />• Centros comerciales<br />• Gastronomía<br />• Múltiples medios de transporte<br /><br />Ideal para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad moderna para vivir o una inversión sólida en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.<br /><br /><br /><br /><b>RETASADO!</b><br /><br /><b>Valor de venta: USD 145.000</b><br /><br /><br /><br /><br /><b>Consultas y visitas:</b><br /><br /><b>WhatsApp: 11 3773-9494</b><br />Web: <a href="www.bai-inmuebles.com">www.bai-inmuebles.com</a><br />Instagram: @bai_inmuebles<br />Facebook: @baiinmuebles.oficial<br /><br /><br /><br /><b>BAI Inmuebles</b><br />Más de 40 años acompañando a familias e inversores.<br /><br />Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para BAI Inmuebles.

Las medidas, superficies, imágenes y características han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa.