<span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN SAAVEDRA</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Lugones al 3600, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Saavedra, este departamento combina diseño moderno, excelente luminosidad y una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida dentro de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Forma parte de un edificio de pocas unidades, <span style="font-weight: bold;">con bajas expensas </span>y una propuesta pensada para quienes valoran la tranquilidad de barrio sin resignar conectividad ni servicios.</div><div><br></div><div>Con 49 m² totales, la unidad se destaca por su<span style="font-weight: bold;"> balcón aterrazado al frente, </span>un espacio exterior que amplía la experiencia de uso y aporta mayor comodidad para el día a día.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>• 49 m² totales</div><div>• 42 m² cubiertos</div><div>• 7 m² semicubiertos</div><div>• 2 ambientes</div><div>• Dormitorio independiente</div><div>• Baño completo</div><div>• Cocina integrada</div><div>• Balcón aterrazado al frente</div><div>• Orientación Este</div><div>• Excelente luminosidad natural</div><div>• A estrenar</div><div>• Edificio de pocas unidades</div><div>• Ascensor</div><div>• Bajas expensas</div><div>• Unidad desocupada</div><div><br></div><div>La orientación Este favorece el ingreso de luz natural durante la mañana, generando ambientes agradables y luminosos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div>Situado en el corazón de Saavedra, uno de los barrios más buscados de la zona norte de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cercano a:</span></div><div><br></div><div>• Parque Saavedra</div><div>• Avenida Balbín</div><div>• Crisólogo Larralde</div><div>• Avenida Cabildo</div><div>• General Paz</div><div>• DOT Baires Shopping</div><div>• Comercios y gastronomía</div><div>• Múltiples medios de transporte</div><div><br></div><div>Una ubicación especialmente valorada por parejas, profesionales e inversores que buscan una propiedad moderna en un barrio con fuerte crecimiento y excelente proyección.</div><div><br></div><div>Ideal para primera vivienda o inversión con gran potencial de renta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de venta:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">USD 110.000</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultas y visitas:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">WhatsApp: 11 3773-9494</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">BAI Inmuebles</span></div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para BAI Inmuebles.</div><div><br></div> <br><br>