<p><span style="font-weight: bold;">PH RECICLADO A NUEVO CON TERRAZA Y PARRILLA EN PATERNAL</span></p><div><br></div><div>Ubicado sobre Avenida Juan B. Justo al 4100, este PH combina el encanto de una construcción tradicional con las comodidades de una renovación moderna, ofreciendo una propuesta ideal para quienes buscan independencia, espacios exteriores propios y una excelente relación entre metros y valor.</div><div><br></div><div>Con 94 m² totales según escritura, la propiedad se destaca por su gran terraza privada con parrilla, un diferencial cada vez más buscado por quienes desean disfrutar del aire libre sin salir de casa.</div><div><br></div><div>La renovación realizada permite ingresar a vivir de manera inmediata, manteniendo el carácter original del inmueble y sumando funcionalidad para la vida cotidiana.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>• 94,12 m² totales según escritura</div><div>• PH reciclado a nuevo</div><div>• Amplio living comedor</div><div>• Cocina integrada</div><div>• Dormitorio de generosas dimensiones</div><div>• Baño completo con ducha</div><div>• Terraza privada</div><div>• Parrilla propia</div><div>• Baulera en terraza</div><div>• Excelente distribución</div><div>• Muy buena luminosidad</div><div>• Ambientes amplios y funcionales</div><div><br></div><div>La terraza privada amplía significativamente las posibilidades de uso, generando un espacio ideal para reuniones, descanso, home office al aire libre o futuras mejoras.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div>Situado en una zona de constante crecimiento y valorización, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cercano a:</span></div><div><br></div><div>• Avenida Juan B. Justo</div><div>• Metrobús</div><div>• Avenida San Martín</div><div>• Comercios y servicios</div><div>• Centros educativos</div><div>• Espacios verdes</div><div>• Múltiples medios de transporte</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan la sensación de vivir en una casa, con espacios propios y la practicidad de una ubicación urbana consolidada.</div><div><br></div><div>Ideal para primera vivienda, parejas, profesionales o inversores que buscan una propiedad diferente dentro del mercado actual.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de venta:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">USD 115.000</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultas y visitas:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">???? WhatsApp: 11 3773-9494</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">BAI Inmuebles</span></div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para BAI Inmuebles.</div><div><br></div><p><br></p><br>