<br /> <p><b>MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON TERRAZA PROPIA EN NÚÑEZ</b></p> <br /> <br /> <br /> <p>Ubicado sobre 3 de Febrero al 3200, en una de las zonas con <b>mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires,</b> este departamento ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación estratégica, <b>terraza privada y potencial de ampliación.</b></p> <br /> <br /> <br /> <p>Situado a <b>pasos de Avenida del Libertador </b>y del Parque de la Innovación, forma parte de un moderno emprendimiento de solo nueve unidades, diseñado para quienes buscan una <b>propiedad funcional, luminosa y con excelente perspectiva de valorización.</b></p> <br /> <br /> <br /> <p>La unidad se desarrolla <b>al frente y cuenta con una superficie total de 58 m²,</b> destacándose especialmente por su<b> gran terraza privada,</b> un espacio que amplía significativamente las posibilidades de uso y disfrute.</p> <br /> <br /> <br /> <p><b>Características principales:</b></p> <br /> <br /> <br /> <p>• 58 m² totales</p> <br /> <p>• Monoambiente amplio y luminoso</p> <br /> <p>• Balcón al frente</p> <br /> <p>• Cocina integrada</p> <br /> <p>• Baño completo</p> <br /> <p>• Terraza privada</p> <br /> <p>• Posibilidad de ampliación</p> <br /> <p>• Potencial para generar un quincho, dormitorio adicional o espacio de trabajo</p> <br /> <p>• A estrenar</p> <br /> <p>• Ascensor</p> <br /> <p>• Bajas expensas</p> <br /> <p>• Edificio exclusivo de solo 9 unidades</p> <br /> <br /> <br /> <p>La terraza propia representa un diferencial excepcional para este segmento, aportando una experiencia de vivienda poco habitual en departamentos de estas características.</p> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <p><b>Ubicación estratégica:</b></p> <br /> <br /> <br /> <p>Situado <b>en el corazón de Núñez,</b> uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad, cercano a:</p> <br /> <br /> <br /> <p>• Avenida del Libertador</p> <br /> <p>• Parque de la Innovación</p> <br /> <p>• Ciudad Universitaria</p> <br /> <p>• Universidades</p> <br /> <p>• Espacios verdes</p> <br /> <p>• Gastronomía</p> <br /> <p>• Comercios</p> <br /> <p>• Múltiples medios de transporte</p> <br /> <br /> <br /> <p>Ideal para primera vivienda, estudiantes universitarios, profesionales o inversores que buscan una propiedad moderna en una ubicación de alta demanda y gran potencial de revalorización.</p> <br /> <br /> <br /> <p><b>Valor de venta: USD 105000</b></p> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <p><b>Consultas y visitas:</b></p> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <p><b>WhatsApp: 11 3773-9494</b></p> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <p><b>BAI Inmuebles</b></p> <br /> <p>Más de 40 años acompañando a familias e inversores..</p> <br /> <br /> <br /> <p>Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para BAI Inmuebles.</p> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <p> </p> <br /> <br /> <br /> <p> </p> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <p> </p> <br />

Las medidas, superficies, imágenes y características han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa.